戸塚区は、横浜市に属する住宅エリアで、その住みやすさから多くの人々に選ばれています。横浜市の南西部に位置する戸塚区は、面積35.70㎢、人口約28万人を擁する広大なエリアです。その地理的な広がりに加え、交通アクセスの良さや自然環境の豊かさ、生活施設の充実が魅力で、ファミリー層から単身者、高齢者まで幅広い世代にとって理想的な住環境となっています。
本記事では、戸塚区の「住みやすさ」にフォーカスし、その魅力を多角的にご紹介します。住む場所を探している方にとって、戸塚区が持つポテンシャルを再発見するきっかけになれば幸いです。
戸塚区の概要
まずは、戸塚区どんな区なのか簡単に説明します。
区の面積や人口
戸塚区は横浜市内で2番目に広い面積（約35平方キロメートル）を誇る地域で、その広さゆえに多彩な特色を持っています。人口は約28万人で、横浜市内の中でも多い方に位置します。戸塚区の歴史は古く、鎌倉時代から宿場町として栄えた土地でもあります。
現在では、新興住宅地と古くからの住宅地が融合した街並みが特徴です。特に、ファミリー層の増加が顕著で、子育て世代から高齢者まで幅広い世代が共存しています。
住宅地としての人気度
戸塚区の住宅地としての人気の理由は、交通利便性や住環境の良さだけではありません。比較的手頃な価格で物件を購入または賃貸できる点も注目されています。新築マンションや戸建て住宅はもちろん、リノベーションされた中古住宅の供給も増加しており、幅広い選択肢があるのが魅力です。
さらに、駅から少し離れると、緑豊かな静かな環境が広がり、「都心の喧騒から離れたい」という方からも人気です。
戸塚区の魅力
次に、戸塚区の魅力について詳しくご説明いたします。
アクセスの良さ
戸塚駅は、JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインの4路線が交差する横浜市内でも主要なターミナル駅です。
この鉄道網により、都心部への通勤・通学はもちろん、湘南や鎌倉といった観光地へのアクセスも容易です。
以下の表は、戸塚駅から主要エリアへの所要時間をまとめたものです。
| 行き先 | 利用路線 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
|---|---|---|---|
| 横浜駅 | JR東海道線 | 約10分 | なし |
| 東京駅 | JR東海道線 | 約30分 | なし |
| 新宿駅 | 湘南新宿ライン | 約50分 | なし |
| 渋谷駅 | 湘南新宿ライン | 約45分 | なし |
| 鎌倉駅 | JR横須賀線 | 約25分 | なし |
| 江ノ島駅 | 横浜市営地下鉄＋江ノ電 | 約40分 | 1回 |
戸塚区交通アクセスのポイント
- 都心へのアクセス
湘南新宿ラインを使えば新宿や渋谷方面へ乗り換えなしで到着可能です。ビジネスマンだけでなく、大学生にも便利なルートです。 - 観光地への便利な移動
鎌倉駅や江ノ島などの人気観光地へもスムーズにアクセス可能。特に休日には湘南エリアへの小旅行を楽しむ住民も多いです。 - 横浜市営地下鉄ブルーライン
横浜市営地下鉄を使うことで、戸塚駅から横浜市内の他のエリアや港北ニュータウン方面への移動も容易です。ブルーラインは地下鉄特有の時間通りの運行が特徴で、雨の日でも遅延が少なく安心です。
生活環境
大型商業施設や飲食店もあるので、買い物には困りません。 大型商業施設 戸塚区の生活環境は非常に充実しています。駅前には「戸塚モディ」や「トツカーナモール」、さらには「アピタ戸塚店」など、大型商業施設が複数あります。これらの施設にはファッション、飲食、生活雑貨のほか、映画館やフィットネスクラブなどの娯楽施設も併設されており、日常生活から休日のレジャーまでカバーします。 地元の商店街 また、大型施設だけでなく、戸塚駅東口に広がる「戸塚銀座商店街」や「仲町通り商店街」といった地域密着型の商店街も魅力の一つです。これらの商店街には、昔ながらの八百屋や魚屋、パン屋などが軒を連ね、地域住民の生活を支えています。 飲食店の豊富さ 地元密着型の個人経営の飲食店も多く、カフェや和食、イタリアン、アジア料理など多種多様なジャンルが楽しめます。特に地元の農産物を使った料理や、家庭的な雰囲気の居酒屋が多く、地元ならではの味わいを求める人に人気です。自然の豊かさ
戸塚区は自然も豊かです。以下のようなスポットがあります。
舞岡公園
舞岡公園は戸塚区内で最大規模を誇る自然公園で、広さ約28ヘクタールの敷地内には里山や田園風景が広がっています。ハイキングコースやバードウォッチングスポットが整備されており、四季折々の自然を楽しむには最適な場所です。また、農業体験や自然観察イベントも開催され、親子で楽しめる学びの場としても人気です。
市民の森やふれあいの樹林
さらに、戸塚区内には「市民の森」や「ふれあいの樹林」と呼ばれる緑地が6カ所点在しています。これらのエリアは、都市部にいながら気軽に自然と触れ合えるスポットとして住民に親しまれています。特に、散策路や木陰のベンチが用意されているため、日常の喧騒から離れてリフレッシュするのにぴったりです。
柏尾川の魅力
区内を流れる柏尾川沿いには遊歩道が整備されており、ウォーキングやランニングに適した環境が整っています。春には満開の桜並木が楽しめ、秋には紅葉が美しく川辺を彩ります。地域住民による清掃活動が活発で、川の生態系も守られているため、カモやコイなどの生き物を見ることができるのも魅力の一つです。
子育て環境
戸塚区は、子育て支援に力を入れており、地域全体で育児をサポートする取り組みが充実しています。特に医療費に関する支援が手厚く、例えば小児医療費助成や未熟児養育医療給付など、経済的な負担を軽減するための制度が整っています。
子育て支援センター
戸塚区には複数の子育て支援センターがあり、乳幼児を持つ家庭が気軽に訪れて交流できる環境が整っています。育児相談や子育て講座、親子で楽しめるイベントが開催されており、特に初めての子育てに不安を感じる家庭には心強い存在です。
教育環境
区内には公立の小中学校が充実しているほか、進学校として名高い私立学校や学習塾も多くあります。これにより、保護者は子どもの将来に合わせて最適な教育機関を選ぶことができます。
医療施設の充実
戸塚区内には、多種多様な医療機関が点在しており、地域住民の健康を支えています。一般的な診療所から高度な医療を提供する総合病院まで、幅広い施設が揃っており、どのような医療ニーズにも対応可能です。また、訪問診療を行っているクリニックや介護施設も充実しており、高齢者が安心して生活できる環境が整っています。
病院は39件、小児科は5件あり、住民の健康を守るための選択肢が豊富です。特に駅西口から徒歩約4分の距離にある「戸塚共立第1病院」は、救急指定病院として地域の安心を支えています。さらに、駅近の商業施設内にはキッズクリニックや眼科、歯科などもあり、緊急時にもすぐに対応できる環境が整っており、利便性も高いです。
安全性と治安
戸塚警察署の報告によると、令和6年6月末時点での事件発生状況は以下のようになります。
※令和6年の数値は暫定値のため、変更になることがあります。
| 令和6年 | 令和5年 | 対前年比 | 増減率 | |
|---|---|---|---|---|
| 凶悪犯 | 9 件 | 11 件 | -2 件 | -18.2% |
| 粗暴犯 | 34件 | 35件 | -1 件 | -1.9% |
| 窃盗犯 | 313 件 | 325 件 | -12 件 | -3.7% |
| 知能犯 | 50件 | 29 件 | +21件 | 72.4% |
| 風俗犯 | 7 件 | 3 件 | +4 件 | 133.3% |
| その他 | 36件 | 32件 | +4 件 | 12.5% |
| 合計 | 449 件 | 435件 | +14 件 | 3.2% |
引用：戸塚警察署 事件発生状況
事件発生状況はゼロではありませんが、それはどの地域にも言えることでしょう。戸塚区は、地域住民の協力により防犯活動が盛んで、子どもたちが安心して通学できる環境が整っています。また、災害時には地域ぐるみの迅速な避難支援が行われるなど、住民同士の結びつきが強い点も特徴です。
多様なライフスタイルに対応
戸塚区は、さまざまなライフスタイルに対応できる柔軟性が特徴です。
単身者・若者向け
都心部へのアクセスの良さや、多様な飲食店・商業施設が揃っている点から、社会人や学生に人気があります。
ファミリー層向け
広々とした間取りの物件が多く、静かな住宅街も広がっています。教育施設や自然が豊富なため、子どもを育てる家庭にも理想的です。
高齢者向け
高齢者向けの交流施設や趣味のサークル活動が盛んで、ゆったりとした生活を楽しめます。
戸塚区の課題と改善策
戸塚区は多くの魅力があるエリアですが、いくつかの課題も抱えています。以下では、主な課題とその改善に向けた取り組みについてご紹介します。
朝夕の電車混雑問題
戸塚区は、JR東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、地下鉄ブルーラインなど、便利な交通アクセスを誇ります。
ただ、その利便性が原因で、特に朝夕のラッシュアワーには電車が非常に混雑します。都心へのアクセスが良いため、多くの人々が利用するため、通勤・通学の際にストレスを感じることが多いです。
この混雑問題を解決するために、鉄道会社は運行本数の増加や新しい車両の導入を進めています。また、フレックスタイム制度を導入する企業や、自転車通勤の促進など、他の対策も検討されています。
一部地域での坂の多さ
戸塚区内には美しい自然が広がっていますが、坂道が多い地域もあります。
特に駅から少し離れると、急な坂を上り下りしなければならないことがあり、これが高齢者や子育て世帯にとって移動の負担となっています。
車や自転車を使わないと不便な地域も多く、これも大きな課題となっています。
この問題に対して、平坦な道路の整備やエレベーターの設置が進められています。
また、高齢者向けの移動支援サービスやバス路線の見直しも行われており、より便利に移動できるような工夫がされています。
まとめ
戸塚区は、交通アクセスの良さ、生活利便性、自然の豊かさ、子育て支援、医療体制など、住みやすさの要素が揃った地域です。課題もありますが、市や区が改善に向けて努力しており、さらに魅力的な地域へと発展し続けています。多様なライフスタイルに対応する戸塚区は、今後も「住みたい街」として多くの人に選ばれ続けることでしょう。
戸塚区でのお住まい探しを検討されている方は、ミツバハウジングまでご相談ください。
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